シャルム稲毛

  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台一丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,280万円
31.9万円/㎡
相場
2,366万円
33.1万円/㎡
1,503
2,078
2,653
3,229
AI査定結果
推定相場価格
2,366万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,078万円〜2,653万円
29.1万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
シャルム稲毛
2,280万円（31.9万円/㎡）/ 5階 / 71.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は37.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,280万円31.9万円5階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/06/092,280万円31.9万円11階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/05/212,680万円37.5万円3階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/04/282,380万円33.3万円7階 71.5㎡ 2LDK+S南東
2025/03/202,980万円41.7万円9階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/03/112,350万円38.1万円1階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/03/072,680万円37.7万円3階 71.05㎡ 3LDK南東
2025/03/022,480万円34.7万円5階 71.5㎡ 3LDK南東
2024/11/082,430万円39.4万円10階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/07/141,880万円26.3万円9階 71.5㎡ 3LDK南東
2024/01/052,180万円35.4万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/12/262,680万円37.5万円11階 71.5㎡ 2SLDK南東
2023/11/252,230万円36.2万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/09/072,280万円37.0万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/08/252,280万円37.0万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/05/282,680万円37.7万円11階 71.05㎡ 2SLDK南東
2023/05/232,780万円38.9万円11階 71.5㎡ 2LDK+S南東
2023/03/282,780万円39.1万円11階 71.05㎡ 2SLDK南東
2023/03/262,780万円38.9万円11階 71.5㎡ 2SLDK-
2023/03/212,490万円34.8万円9階 71.5㎡ 3LDK南東
2023/03/212,880万円40.3万円11階 71.5㎡ 2LDK+S南東
2023/03/112,680万円37.5万円9階 71.5㎡ 3LDK南東
2023/03/082,780万円38.9万円9階 71.5㎡ 3LDK南東
2023/03/042,880万円40.5万円11階 71.05㎡ 2SLDK南東
2023/02/192,880万円40.3万円11階 71.5㎡ 2SLDK-
2023/02/172,980万円41.7万円11階 71.5㎡ 2LDK+S南東
2023/02/112,880万円40.3万円9階 71.5㎡ 3LDK南東
2023/02/092,980万円41.7万円11階 71.5㎡ 2SLDK-
2023/01/291,780万円28.9万円1階 61.6㎡ 2LDK南東
2023/01/201,780万円28.9万円1階 61.6㎡ 3LDK南東
2022/08/212,890万円46.9万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2022/05/302,790万円39.0万円4階 71.5㎡ 3LDK南東
2022/04/182,980万円41.7万円4階 71.5㎡ 3LDK-
2021/11/081,780万円28.9万円2階 61.6㎡ 3DK南東
2021/11/072,980万円38.0万円6階 78.37㎡ 4LDK-
2021/02/252,580万円41.9万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2021/02/192,460万円39.9万円6階 61.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10シャルム稲毛
千葉市稲毛区小仲台一丁目
稲毛駅7分 2,280万円31.9万円71.5㎡3LDK5階 / 11階建 南東1977年198戸SRC
2022/09/14稲毛パレス
千葉市稲毛区小仲台六丁目
稲毛駅2分 1,480万円26.5万円55.76㎡3LDK6階 / 11階建 南1974年162戸SRC
2025/05/29第3稲毛ハイツ28号棟
千葉市稲毛区小仲台七丁目
稲毛駅11分 2,080万円28.9万円71.85㎡3LDK10階 / 15階建 南西1978年230戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10シャルム稲毛
千葉市稲毛区小仲台一丁目
稲毛駅7分 9.8万円0.14万円71.5㎡3LDK5階 / 11階建 南東1977年198戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、千葉市稲毛区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して27.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
千葉市稲毛区
25.0万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名シャルム稲毛
所在地千葉県千葉市稲毛区小仲台一丁目
交通総武線稲毛駅徒歩7分
築年月1977年
階数11階建
総戸数198戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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